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      推进农村危房改造 改善群众居住条件

      来源:会理市住房和城乡建设局时间:2021年12月02日

      实施农村危房改造,不仅关系到会理市群众的生命财产安全,更关系着会理市群众的美好生活需要今年以来,会理市认真贯彻落实农村危房改造政策,积极发挥部门职能,通过落实政策法规,严格执行工作程序,确保农村危房改造排查整治高质量推进,确保2023年底前,全面消除全市农村C、D级危房。

      一、全面统筹、精准施策,有力推进农村房屋改造。科学部署。制定了《会理市2021-2023年农村危房改造实施》,明确危房改造的目标、任务及推进措施。要求2021年12月底前,D级危房全部搬离并安置到安全住房内,2022年6月底前D级危房全部开工建设,2023年底前,全面消除全市农村C、D级危房。二是狠抓落实。依据方案,乡镇(办事处)书记、镇长(主任)为本辖区第一责任人,村党支部书记为本村C、D级危房责任人,形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局,确保农村危房改造工作顺利开展。三是注重督导。成立了市委市政府主要领导任组长、市委市政府分管领导任副组长,相关成员单位为成员的领导小组,实行每周一调度,一月一通报。并由6名市委市政府领导组建6个督查组,奔赴各片区开展督查工作。                   

      二、全面排查、分类推进,有序推进农村危房改造。一是摸清底数。依据C、D级危房认定标准,结合农村房屋隐患台账,要求乡镇再次对本辖区的农村房屋逐一进行精准核实,住建局聘请第三方按10%的比例进行抽查,最终锁定全市农村C、D级危房户数为3616户(其中C级1979户,D级1564户,一户多宅CD级危房73户)。二是分类施策。明确了危房改造工作目标和补助标准,因人而异,分类施策,将3616户分类纳入水库移民、土地增减挂、地质灾害搬迁、贫困村动态监测、农村危房改造6类人员、抗震改造等项目实施水库移民85户,土地增减挂58户,地质灾害搬迁119户,贫困村动态监测354户,以上这四类人员上级每户都有4万或4万以上建房补助;农村危房改造6类人员1108户,上级每户补助2.5万元;抗震改造889户,上级每户补助1.8万元,剩余930户无法纳入上级政策、农村危房改造6类人员和抗震改造不足部分由市级财政承担,一户多宅CD级危房73户采取拆除解决)确保每户群众都有解决保障安全住房途径。三是全力推进。11月19日,召开了全市农村C、D级危房工作推进会,要求乡镇(办事处)按照时间节点快速推进,并每周上报推进情况。

      三、强化保障、多方支持,有效推进农村危房工作。一是政企合作,解决老百姓建房资金难。市政府采取融资担保方式,在农行设立500万元风险补偿基金,银行按1:10比例放大放款规模,贷款利率为3.85%。唯一住房并经鉴定评估为C级或D级危房建设补助标准为:D级危房2人及以下享受4万元/户补助;D级危房3人及以上采取“4+6”资金补助模式,即补助4万元/户,原则上贷款贴息额度不超过6万元/户,政府贴息3年,贷款农户若提前还款的政府将贴息按照剩余贴息金额的50%直接奖励给农户。C级危房维修加固改造补助1.31万元/户;C级危房拆除重建按3万元/户补助,享受不超过6万元/户贷款贴息政策,贷款金额利率贴息年度和奖励政策等同D级二是加强农村建筑工匠培训,为农村C、D级危房建设提供强有力支持。9月23日至24日,会理市聘请省村镇处专家对全市300余名乡镇干部及建筑工匠进行“充电赋能”,进一步提高了农村工匠技能水平,为建好安全住房打了坚实基础。三是规范农房风貌,打造美丽乡村。依据会理气候、特色产业和文化,编制了《会理农村居民房屋建设参考图集》,该图集有“彝族”“川滇”“新中式”“傣族”4种风貌,共22个户型为建房选择,有利于引导广大建房户科学合理建设,提高建房质量,改善农村风貌,彰显特色风貌,为打造美丽乡村作好铺垫。

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